A HABIT Imóveis deseja a todos um Feliz Natal e um próspero Ano Novo!!!

As piscinas públicas mais incríveis do planeta

Sucesso absoluto em vários países da Europa, Austrália e nos Estados Unidos, a piscina públicaé uma ótima opção de lazer para grandes concentrações urbanas que estão localizadas longe de um rio ou mar próprio para o banho. Não é preciso dinheiro para aproveitar. Todas são abertas, basta chegar e mergulhar. Agora, se a primeira imagem que lhe vem à cabeça é um tanque de água abarrotado de gente, o melhor é rever imediatamente os seus conceitos.

1) Blue Lagoon, Grindavík, Islândia - Mesmo com o clima frio, a água desta piscina é naturalmente quente. Por isso, ela fica aberta sempre e recebe 400 mil visitantes por ano. O complexo existe desde a década de 1970, mas em 1999 passou por uma grande reforma e ganhou SPA, sauna e restaurante.

2) Bondi Baths, Sydney, Austrália - Localizada em Bondi Beach, na Austrália, esta piscina pública está aberta todo o ano desde 1929. De dimensões olímpicas e lado a lado com o Mar da Tasmânia, a piscina de água salgada costuma ter a temperatura mais fria que a do mar, devido à sua construção em betão e, em dias mais quentes, é uma bela pedida!

3) Pamukkale, Hierapolis, Turquia – Pamukkale,  que em turco significa Castelo de Algodão, é uma montanha coberta por rocha branca calcária, que há milhões de anos é esculpida pelos sulcos de água que ali correm e que lhe concederam um aspecto único de rara beleza. As águas termais brotam do chão à 35 graus e formam piscinas de água azul turquesa.

4) Badeschiff, Berlim, Alemanha – Em alemão, Badeschiff significa literalmente “navio de banhos”, nome mais do que apropriado para esta piscina pública de 27 metros que ocupa uma embarcação no Rio Spree, no centro da cidade de Berlim.

5) Kastrup Søbad, Copenhagen, Dinamarca – Edificada em 2005, essa piscina pública fortificada resguarda os nadadores dos ventos mais desagradáveis, proporcionando, simultaneamente, uma vista maravilhosa do Mar Báltico.

6) Thermae Bath Spa, Bath, Inglaterra – Única fonte termal do Reino Unido, onde você poderá desfrutar de um banho quente e da vista das edificações históricas de Bath.

7) Piscine Josephine Baker, Paris, França – Piscina flutuante com teto retrátil localizada no mítico rio Sena, em frente à gigantesca biblioteca François Mitterrand. Ela capta a água do rio que passa por um tratamento para, depois de ser utilizada, ser devolvida tratada ao mesmo rio, sendo assim um elemento importante de purificação das águas.

8) Gellért Thermal Baths, Budapeste, Hungria – Com uma arquitetura impressionante e uma história que data do início do século XX, a verdade é que as águas medicinais que caracterizam esta piscina pública (aliás, todo o seu complexo) remontam ao século XV. Hoje, as maiores atrações são, sem dúvida, a piscina efervescente que, posicionada sob um gigantesco telhado de vidro, se estende ao longo de 30 metros.

9) Hamilton Pool, Austin, Texas – Embaixo de uma cachoeira de 15 metros e cercada por enormes placas de calcário, essa piscina está localizada na área de preservação Balcones Cayonlands Preserve. Desde 1960, a piscina tem sido uma área de recreação e natação para os visitantes e moradores de Austin. Como a água da piscina não é tratada quimicamente, o monitoramento é constante para garantir a qualidade da água para o banho dos turistas.

10) Harbour Bath Islands Brygge, Copenhagen, Dinamarca – A revitalização do porto de Copenhagen deu origem a uma piscina pública inusitada no centro da cidade. A população nada em meio a docas, rampas para barcos, falésias e até mesmo um farol estilizado.

11) Kits Pool, Vancouver, Canadá – É a maior piscina em extensão do país, com 137 metros de comprimento. Aquecida e salinizada, é uma das atrações turísticas mais procuradas da região.

12) Venetian Pool, Flórida, Estados Unidos – Com inspiração na arquitetura de Veneza e 3 milhões de litros de água que são trocados todos os dias, essa piscina pública é um ótimo lugar para quem quer aproveitar um domingo com a família e mergulhar em águas doces.

Saiba como refrescar sua casa para enfrentar o verão

O verão está se aproximando e, com ele, as altas temperaturas. Se você estiver prestes a construir ou comprar sua casa, pode ficar atento a algumas dicas que devem ser observadas para deixar seu imóvel mais fresco e saudável.

Sol tem efeito germicida (Fotos: Thinkstock)

Segundo o arquiteto Augdan de Oliveira Leite, toda casa deveria seguir o norte geográfico. “Os quartos voltados para o sol da manhã, no lado norte, têm ambiente mais saudável, pois o sol tem efeito germicida. Além disso, eles ficam mais arejados à noite”, explica.

Outras dicas do arquiteto são: 
- Durante o projeto, estude a ventilação nos quartos. Pode-se dimensionar o brise-soleil (expressão francesa que significa literalmente quebra-sol), um dispositivo arquitetônico usado para impedir a incidência direta de raios solares no interior do imóvel. Segundo Augdan, pode ser colocado por fora das janelas dos quartos e da sala. “É um recurso natural bonito que direciona a ventilação para dentro do ambiente. Com ele, pode até não ser necessário o uso de ar-condicionado”, acredita.

- Quem tem jardim em casa pode colocar árvores, pois geram sombra agradável.

- Persianas também ajudam a controlar incidência de sol e de ventilação. Além de decorativas, são funcionais.

Ar-condicionado – Para as casas menores, geminadas, onde há falta de claridade e de área verde, normalmente existe a necessidade de colocar um aparelho para auxiliar na ventilação e refrigeração dos ambientes. Nesse caso, o mais indicado é o uso de ar-condicionado. “Hoje não são mais tão caros e, se o dono da casa fizer um planejamento, com o tempo pode colocar um em cada cômodo”, diz o arquiteto.

Se a construção não seguiu o norte geográfico os aparelhos podem auxiliar na ventilação dos ambientes

Flavio Faria, diretor da Soma Frio Ar-condicionado, explica que 90% dos equipamentos residenciais são da linha splits, que são compostos por um condensador (parte externa) e um evaporador (parte interna). Os outros 10% correspondem aos equipamentos compactos, instalados na janela.

“As vantagens dos splits em relação aos compactos ficam por conta do barulho menor e forma de instalação”, explica Faria.

Segundo ele, nas instalações dos compactos deve ser aberto um vão na parede do tamanho do aparelho, de 35cm x 45cm em média, podendo ser maior conforme a capacidade do equipamento. “Este tipo de equipamento faz ruído por conta do compressor que está fixo na base do aparelho”, explica.

Na instalação dos modelos splits é necessário um furo de aproximadamente 2 polegadas – ou seja, 5 cm. O condensador (externo) é instalado normalmente com 5 metros de distância da evaporadora (interna), evitando ruídos indesejáveis. Alguns splits podem ser instalados com até 60 metros de distância, dependendo do modelo e da capacidade.

Faria explica que os splits apresentam os seguintes modelos: Hi Wall, Piso Teto, Cassete, Dutados (de embutir no forro), sendo que cada um tem sua aplicação específica.

“O modelo mais aplicado em residências é o Split Hi Wall, nas capacidades de 9.000 btus,12.000 btus , 18.000 btus, 24.000 btus e 30.000 btus. Eles são encontrados nas versões Bi split, Tri split ou quadri split e apresentam soluções para quem tem pouco espaço externo, como em apartamentos.”

De acordo com Faria, essas versões contam com um condensador para cada dois, três ou quatro evaporadores .

Atualmente, algumas marcas fabricam splits que utilizam gás ecológico e sistema elétrico, o que pode economizar até 40% de energia (dos compressores e ventiladores). São conhecidos como linha Inverter e, em sua maioria, oferecem cinco anos de garantia.

Quem tem jardim em casa pode colocar árvores, pois geram sombra agradável

Em alguns sites de vendas de ar-condicionado é possível encontrar ferramentas que calculam a área a ser beneficiada e indicam a capacidade em btus aproximada. Para esse cálculo, Faria dá a dica: “Para cada metro quadrado calculamos 700 btus. Por exemplo, para uma área de 4×4, ou seja, de 16 metros quadrados, calculamos 16×700, o que equivale a 11.200 btus. Como não existe esta capacidade disponível, o segredo é sempre comprar um equipamento com carga superior à do valor apresentado no simulador, ou seja, neste caso um equipamento de 12.000 btus”, orienta.

É bom saber que todos os modelos podem ser adquiridos na versão só frio ou quente e frio. Esta variação entre um modelo e outro pode representar até R$ 300 do valor total do equipamento. Os preços variam no que se refere ao modelo, capacidade, marca e instalação.

“Para termos uma noção de valores, em um dormitório pequeno, sugerimos um equipamento de 9.000 btus, e o custo ficará em torno de R$ 1.600 pelo equipamento e instalação. Já em um ambiente maior, como uma sala de jantar, é indicado um equipamento de 18.000 buts, com custo aproximado de R$ 2.600 (equipamento e instalação).”

Faria explica que, nestes valores, estão inclusos 5 metros de tubulação, suporte para o condensador, parafusos de fixação, cabos de comunicação, carga de gás e mão de obra técnica. Não estão inclusos os serviços de alvenaria, ponto de força, dreno, gesso, entre outros trabalhos de acabamento.

Fotógrafo registra casas abandonadas que parecem ter congelado no tempo

Algumas ainda têm as camas feitas, os edredons dobrados e os livros empilhados na prateleira. Não fossem as paredes descasadas, as janelas quebradas, os tetos prestes a desabar, as manchas de umidade ou a sujeira envolvente, e diríamos que as casas fotografadas por Niki Feijen ainda esperam seus donos chegar. A verdade é que eles as abandonaram há muito.

O fotógrafo holandês andou pela Europa em busca de prédios, casas ou igrejas abandonadas, dando origem à série Disciple of Decay (Discípulo da Decadência). Apaixonado pela “exploração urbana”, Feijen nos oferece imagens que preservam o sinistro e fantasmagórico lado dos lugares vazios.

Seja por que os donos e proprietários faleceram, ou por simples abandono, estes espaços ficaram largados, virando lar de bichos, insetos e objetos empoeirados. E é sempre curioso pensar como, um dia, todas estas casas já se encheram de vida.

Luzes, vasos, detalhes... confira dicas para decorar o jardim para o Natal

Cuide das áreas verdes de sua residência, sítio ou rancho para receber a família e amigos nas festas de final de ano

Prefira os piscas-piscas que possuem proteção de plástico (Fotos: Thinkstock)

Chegamos ao último mês do ano e esse é o momento de preparar a casa para as festas de Natal e Réveillon. Além dos tradicionais papais-noéis, bolinhas coloridas, bonecos de neve e guirlandas, que tal investir também nos cuidados com a área externa e transformar o jardim em parte fundamental da decoração?

Para causar uma boa impressão logo na chegada dos convidados, é importante dar uma atenção especial aos gramados, plantas e árvores que compõem o jardim.

Observe se o peso do acessório pode prejudicar a árvore e os galhos

Tablados para a grama – O gramado da sua casa é extenso e bonito? Você pode protegê-lo com a aplicação de tablados em todo o tapete verde. Além de deixar um efeito visual bonito, a madeira permite que seus convidados andem com mais segurança pelo espaço;

Luzes decorativas – Os famosos pisca-piscas não podem faltar na decoração. Mas fique atento ao produto: dê preferência para aqueles que possuem proteção de plástico, assim evitam o contato direto das folhas e galhos de árvores com as luzes, que podem aquecer demais e prejudicar as plantas;

Objetos temáticos – Laços, sinos e bolas de natal são indispensáveis nos arranjos natalinos. Abuse de cores, tamanhos e formatos. Não deixe de observar se o peso do acessório pode ser prejudicial para a árvore e os galhos. Também preste atenção na hora de fixar esses itens. Se for amarrá-los, não dê nós fortes, assim poderá desfazê-los com facilidade;

Cercas-vivas e vasos podem fazer parte da decoração – Faça a manutenção necessária para que as cercas-vivas estejam em harmonia com o espaço. Assim, a forma de obter uma boa aparência começa com os podadores. Além disso, flores e frutos em vasos é uma forte tendência, e a melhor opção para ter um espaço colorido e atraente, mesmo para quem vive em casas menores. Neste caso, coloque fitas e laçarotes natalinos nos vasos.

Saiba escolher os móveis certos para uma sala pequena

Arquitetas dão ideias de como tirar o máximo proveito do espaço sem perder a comodidade

Sala valoriza circulação das pessoas, sem prejuízos no conforto. (Fotos: Thinkstock)

Com aumento da oferta de residências compactas,  com área útil de até 45 metros quadrados, as dimensões das salas – assim como as dos demais cômodos – estão cada vez menores, ampliando o desafio de mobiliar os aposentos de forma inteligente, sem ter prejuízos no conforto.

Para quem não pretende abrir mão do aconchego do cantinho mais acolhedor da casa, a sugestão da arquiteta Andrea Parreira é evitar móveis com tamanhos exuberantes ou robustos, já que eles podem impedir a circulação do local ou obstruir janelas e portas. “A mobilidade é fundamental em qualquer bom projeto de decoração”, diz a especialista. Por isso, dependendo do caso, a máxima do “menos é mais” pode se aplicar perfeitamente na hora da compra.

Na opinião da arquiteta Claudia Hypolito, é possível ter um item de tamanho maior – uma estante, por exemplo, que pode abrigar os aparelhos eletrônicos e objetos decorativos – e usar a moderação para adquirir ou alocar os demais. Aqui também vale usar a parede como aliada para os embutidos e eletrônicos, como TVs de LCD ou LED.

Reduzir as medidas da mobília não significa abrir mão do bem-estar.  Cláudia lembra que os sofás retráteis são uma prova disto, e os de cores mais vibrantes (como amarelo e vermelho), ajudam a disfarçar a miudeza do cômodo. Outro conselho dela é: “Escolha elementos que possam mudar de lugar, como o puff, que pode servir de apoio para pés e livros, além de ser um objeto de decoração”.

Com base nos depoimentos das profissionais o ZAP Imóveis elaborou um resumo das dicas. É importante lembrar que as orientações podem variar de acordo com cada sala.

Mesa: As de proporções redondas costumam se ajustar melhor a ambientes pequenos, por não oferecerem a necessidade de encaixe;

Mesa redonda para sala: a vantagem é ter exigir o encaixe

Sofá: O modelo retrátil está em alta, especialmente o de cor vibrante;

Sofá retrátil é sinônimo de conforto, inclusive em salas pequenas

Estantes e painéis: Se houver a necessidade de guardar objetos e eletrônicos, a estante, disposta em um das paredes da sala, pode ser a melhor opção. Do contrário, dá para apostar nos painéis, que podem acoplar as televisões mais finas e deixar o visual moderno;

Em salas pequenas, a parede pode ser uma grande aliada.

Luminárias: As embutidas são eficientes na busca de qualquer intensidade de luz artificial e não ocupam espaço;

Abajur: Este elemento deve possuir uma cúpula adequada ao volume da mesa de apoio;

Mesinhas de centro: Se a área disponível for muito restrita, as mesas laterais são ótimas alternativas.

Mesa lateral como suporte para o abajur

Opções baratas e descoladas para ter seu próprio closet

VEJA COMO IMPROVISAR E MONTAR UM ESPAÇO BACANA PARA ORGANIZAR ROUPAS E ACESSÓRIOS

Nem sempre é preciso pedir para um profissional um projeto de marcenaria sofisticado para ter o closet dos sonhos. Basta um pouco de criatividade para guardar roupas e acessórios com charme. Vale apostar em araras e gaveteiros, por exemplo, que organizam tudo com simplicidade. Confira abaixo cinco ideias que fazem a diferença:

(Foto: Lufe Gomes e Victor Affaro)

REFORMA ESPERTA

O banheiro, que era grande, virou dois, na casa do fotógrafo Lufe Gomes. Ainda restou espaço para criar o closet. No espaço, uma arara organiza roupas e sapatos. O banco de apoio também é improvisado: foi um presente dos porteiros do prédio ao morador.

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(Foto: Edu Castello)

NO APÊ ALUGADO
O arquiteto Diogo Oliva montou seu guarda-roupa com araras metálicas e gaveteiros do ex-apartamento. No lugar de portas, pôs a cortina de voile preto. Os sapatos ficam guardados em caixas estilosas e a cadeira dá apoio na hora de se vestir, com o mesmo conforto de um closet.

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(Foto: Marcelo Magnani)

PRETO NO CINZA
O projeto de marcenaria simples e enxuto funcionou para o arquiteto Guilherme Torres. A composição ficou parecendo com uma loja, com tudo exposto. Esse tipo de closet funciona se você tiver poucas peças, como ele. “Sempre que compro uma roupa me desfaço de outra. O melhor não é ter muitas coisas, mas sim poucas e boas”, diz. Também é necessário ser organizado. Como bom virginiano, ele arruma as roupas em degradê.

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(Foto: Marco Antonio)

SONHO ADAPTADO
Se você gostaria de ter um closet, mas só tem lugar para armário, essa pode ser uma solução. Foram feitas divisórias como a de um closet, sem portas. Mas para não deixar a bagunça exposta no quarto, foram colocadas cortinas da Luri Decorações.

Parece que vai cair mas não vai

Design e ilusionismo causam efeito surpreendente

Ilusionismo e design - áreas distintas com uma característica em comum: surpreender o público. Imagine então uma peça que envolve os dois mundos, foi isso que o designer Peter Bristol fez. A Cut Chair tem partes cortadas o que, à primeira vista, surpreende e causa curiosidade para entender como a cadeira consegue ficar de pé sem que a gravidade coloque tudo a perder. Em seguida, acontece outro questionamento: se o item é apenas decorativo ou se é possível sentar-se sem medo de cair. A resposta para as dúvidas está escondida por um truque simples de sustentação que Bristol concebeu de forma engenhosa.

Como a maioria dos truques de mágica, basta olhar mais a fundo para perceber onde está o segredo.Todas as partes da cadeira estão em seus devidos lugares, porém as pernas sofreram cortes transversais. Mas ao olhar atentamente é possível perceber que uma delas não sofreu nenhuma alteração e é aí que se esconde o truque. Uma das pernas recebeu um reforço e foi soldada no chão para, sozinha, sustentar toda a estrutura. As outras partes também são coladas no piso, mas só estão ali para causar um efeito visual, não possuem funcionalidade alguma. Para arrematar, tudo isso foi escondido por um tapete que, segundo Bristol, está disponível em várias cores.

Os projetos de Peter Bristol fazem parte de um universo em que forma e função andam juntas. Diretor criativo da consultoria de desenvolvimento Seattle Carbon Design Group, o designer se divide entre a empresa e sua paixão por desenvolver mobiliário, luminárias, objetos decorativos e tudo mais que sua mente criativa produzir. Entre suas mais recentes realizações estão uma bolsa em formato de grampos para pastas, um controle remoto para comandar tudo em salas de estar e uma proteção de dedos que evita lesões em quem pratica tarefas repetitivas.